Sahabiye Mahallesi'nde 3+1 Yüksek Giriş Yatırım Fırsatı

 Lokasyon olarak şehrin tam merkezinde bulunan mülkümüz; Kocasinan Bulvarı’na (Çevre Yolu’na) ve şehir meydanına son derece yakın mesafededir. Toplu taşıma hatlarına, tramvaya, marketlere, okullara ve günlük yaşamın ihtiyaç duyulan tüm noktalarına yürüme mesafesinde olması sayesinde, hem konforlu bir merkezi yaşam sunmakta hem de yüksek kentsel dönüşüm potansiyeli taşımaktadır.

Daire Özellikleri:

• Oda / Plan: 3+1 oda düzeni
• Net Alan: 120 m² net kullanım alanı (150 m² brüt)
• Cephe: Güney-Batı cepheli olup, doğrudan binanın bahçesine bakmaktadır.
• Isınma: Kombili doğalgaz sistemine sahiptir.
• Tapu Durumu: Kat irtifaklıdır, daire boştur ve satışa / devre tamamen hazırdır.

Mülkümüz Hakkında Önemli Notlar:

• Kentsel Dönüşüm Potansiyeli: Bulunduğu bölgenin dinamikleri ve binanın yaşı göz önüne alındığında, ilerleyen dönemde kentsel dönüşüme girme ihtimali oldukça yüksek olan bu mülk, bugünden geleceğe yatırım yapmak isteyenler için güçlü bir prim potansiyeli barındırmaktadır.
• Tadilat & Fiyat Fırsatı: Binamız yaş itibarıyla oturmuş bir yapıdadır ve dairemizin iç kısmı orijinal/klasik durumunu korumakta olup kapsamlı bir iç bakım ve tadilata ihtiyacı vardır. Bu durum, mülkü kendi zevkine göre baştan aşağı yenilemek veya kısa-orta vadeli dönüşüm avantajını değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Masrafları ve mevcut kondisyonu göz önünde bulundurularak fiyatı piyasa koşullarına göre oldukça cazip tutulmuştur.